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　　中新经纬8月3日电 3日晚间，长实集团(01113.HK)在港交所发布2023年度中期功绩，上半年未经审核之捏续业务股东应占溢利为103.31亿港元；每股溢利为2.88港元，较客岁同时减少18.9%。董事会告示派发2023年度中期股息每股0.43港元。

　　起原：公司公告(下同)

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　　对功绩下滑，该公司称，主要由于飞机租借业务已于客岁远隔，以及物业发展经由因审慎土储策略而出现空窗期所致。

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　　分业务看，2023年上半年，长实集团物业销售收入总和为82.46亿港元，客岁同时为203.97亿港元。该公司提到，采取货如轮转策略，按步推展物业销售，应付市集挑战。公司位于沙田之腹地楼盘名日‧九肚山已于上半年入账，而位于激流桥之楼盘#LYOS，将于2023年下半年销售交易完成时入账。市集对屯门高潮第1期选取2期，以及新加坡Perfect Ten推售反应邃密，油塘亲海駅预期将于2023年8月初开售。

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　　另外，公司已于2023年7月13日远隔就出售其捏有香港西半山21 BORRETT ROAD未出售单元之发展商权益条约，充公之订金将于2023年下半年度入账。公司将不时物色得当投资机遇以增多土储，并优化旗下物业发展组合。

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　　长实集团期内物业租务收入总和为28.62亿港元，客岁同时为29.93亿港元。该公司称，写字楼物业租借需求因举座市集放缓仍然受压，而公司物业租务收益较2022年同时录得跌幅。期内，公司以现款全面收购一家英国上市房地产投资信赖基金Civitas，该基金专诚提供专科解救房屋及家居顾问房屋。收购要约已再无附带条目，正张开必要格式，祛除Civitas股份在伦敦证券交易所之上市地位，并已应用强制收购余下Civitas股份之权力。

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　　栈房及就业套房业务方面，长实集团期内收入总和为19.5亿港元，客岁同时为15.33亿港元。该公司称，香港自2023年头全面规复通例来回后，举座旅来宾数晋升，集团栈房出租率改善，与2022年同时相比，期内举座栈房及就业套房业务录得收益增幅。

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　　长实集团英式酒馆业务期内收入总和112.64亿港元，客岁同时为105.27亿港元。该公司称，英国举座贸易环境捏续充满挑战，英式酒馆因通胀对动力、食物及劳工本钱之压力而备受影响。英式酒馆业务于2023年第一季因下雪、雨天，以及国度铁路工业行径受到影响，第二季营商环境跟着天气好转及耗尽者信心晋升而得回改善，上半年收入较2022年同时录得增长，惟收益却较客岁同时减少。

　　另外，长实集团基建及实用金钱业务期内收入总和为117.4亿港元，客岁同时为117.3亿港元。该公司称，旗下受规管业务之收入及金钱基础与通胀挂钩，能拒抗现今高通胀环境带来的负面影响。此外，由于该等业务的欠债比率保管于适合水平，加上准许假贷本钱能依期移动至响应现行本色利率，即使在利率上升的情况下亦能得回保险。公司于回来期内所录得之收益孝敬与2022年同时相若。

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　　预测将来，该公司提到，跟着本港全面规复通关及根除防疫要领，部分经济进展得以改善。在寰球经济不开朗及息率上升环境下，香港楼市仍然充满挑战，惟公司有信心楼市长久仍受市集需求及购买力基础因循。腹地楼市将不时由房屋战术及利率走向主导。香港在中央捏续因循下，可阐扬邻接内地与寰宇各地之远程作用，凭借此私有上风，以及看成外洋金融中心、贸易及航运中心，以及改进科技中心之竞争力，鼓动本港捏续复甦。

　　贵府暴露，长实集团董事会主席及董事总司理为李泽钜，李嘉诚退任公司主席后担任资深顾问人。

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　　二级市集上，领域8月3日港股收盘2024年北京赛车炸金花，长实集团跌1.49%，报43.05港元/股，公司总市值1547亿港元。(中新经纬APP)